질문과답변
자산유동화란 무엇인가요?
- 작성자
- 이재구
- 이메일
- kana73@naver.com
- 작성일
- 2019-07-01 09:30:35
- 조회수
- 556
- 첨부파일
- 등록된 파일이 없습니다.
게시판 세부내용
귀사의 사업영역중 성동조선과 관련한 부문중, 자산유동화란 무엇인가요?
답변
- 작성자
- 관리자
- 작성일
- 2019-07-01:11:55:59
게시물 타이틀 출력 내용
자산유동화란 기업의 부동산을 비롯한 비유동성자산을 유가증권으로 전환하여 이를 매각함으로써 현금화, 유동성을 부여하는 것을 말합니다.
이렇게 해서 만들어지는 증권을 자산담보부증권(ABS)이라고 합니다.
ABS는 자산(Asset)을 근거(Backed)로 발행되는 증권(Securities)으로 “자산담보부증권”이라 불려왔으나, 1998년 9월 “자산유동화에 관한 법률”이 제정되면서, “자산유동화증권”이라는 용어를 사용하게 됐습니다.
기업의 입장에서는 부동산등의 우량한 담보물을 가지고 있음에도 불구하고 경영상의 일시적 부실을 겪게 될 때 기업과 해당 기업에 대출을 실행한 은행역시 부실화 되는 과정을 겪게 됩니다. 이런 Bad bank의 부실채권(NPL)을 자산유동화회사에서 매입을 하여 은행은 Good bank로 전환되고 기업의 유동성을 확보하게 됩니다.
저희 (주)월드공인중개사는 국내 최초의 대신에프앤아이와 국내최대규모의 연합자산관리(UAMCO)등의 유동화회사와의 다년간 업무교류로 쌓은 풍부한 경험과 노하우를 바탕으로 기업인수합병, 매도, 매수등 고객분들의 다양한 니즈에 부응하고 있습니다.
이렇게 해서 만들어지는 증권을 자산담보부증권(ABS)이라고 합니다.
ABS는 자산(Asset)을 근거(Backed)로 발행되는 증권(Securities)으로 “자산담보부증권”이라 불려왔으나, 1998년 9월 “자산유동화에 관한 법률”이 제정되면서, “자산유동화증권”이라는 용어를 사용하게 됐습니다.
기업의 입장에서는 부동산등의 우량한 담보물을 가지고 있음에도 불구하고 경영상의 일시적 부실을 겪게 될 때 기업과 해당 기업에 대출을 실행한 은행역시 부실화 되는 과정을 겪게 됩니다. 이런 Bad bank의 부실채권(NPL)을 자산유동화회사에서 매입을 하여 은행은 Good bank로 전환되고 기업의 유동성을 확보하게 됩니다.
저희 (주)월드공인중개사는 국내 최초의 대신에프앤아이와 국내최대규모의 연합자산관리(UAMCO)등의 유동화회사와의 다년간 업무교류로 쌓은 풍부한 경험과 노하우를 바탕으로 기업인수합병, 매도, 매수등 고객분들의 다양한 니즈에 부응하고 있습니다.